QNG-Siegel: der Schlüssel zur höchsten Förderstufe
Ohne QNG-PLUS bleibt der obere KfW-Kreditrahmen verschlossen. Wir zeigen, was das Siegel verlangt, wer es vergibt und warum ein Holzbau die Ökobilanz-Grenzwerte leichter einhält.
Was das QNG-Siegel ist – und wofür Sie es brauchen
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) wird vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen herausgegeben. Es bewertet ein Gebäude nicht nur energetisch, sondern über den gesamten Lebenszyklus: ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität. Vergeben wird es in zwei Stufen – QNG-PLUS für überdurchschnittliche und QNG-PREMIUM für deutlich überdurchschnittliche Qualität. Für Bauherren ist vor allem eines entscheidend: In den Bundesprogrammen Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298) und Wohneigentum für Familien (KfW 300) ist mindestens QNG-PLUS die Voraussetzung für die jeweils höchste Kreditstufe. Ohne Siegel bleibt es beim Grundbetrag, mit Siegel steigt der zinsverbilligte Kreditrahmen deutlich. Das QNG ist also kein Schmuckstück für die Fassade, sondern eine Finanzierungsentscheidung, die schon in der Entwurfsphase fällt. Denn nachträglich lässt sich ein Gebäude weder umbilanzieren noch umbauen: Bauweise, Baustoffe und Nachweise müssen von Anfang an zusammenpassen.
Für wen das QNG-Siegel sinnvoll ist
Das QNG lohnt sich für Bauherren, die ohnehin auf hohem energetischem Niveau bauen und den Kreditrahmen der Bundesförderung voll ausschöpfen wollen – Familien im Programm Wohneigentum für Familien ebenso wie private Bauherren und kleine Investoren im Klimafreundlichen Neubau. Sinnvoll ist es außerdem bei Komplettmodernisierungen, wenn ein Bestandsgebäude auf Neubauniveau gebracht wird. Weniger sinnvoll ist es, wenn ein Vorhaben ohnehin nur den gesetzlichen GEG-Standard erreicht: Dann stehen Zertifizierungsaufwand und Nutzen in keinem Verhältnis. Wir sagen Ihnen früh, in welche Kategorie Ihr Projekt fällt.
Was MP-Innovativbau dazu beiträgt
Wir bauen die Hülle, die das Siegel überhaupt erreichbar macht: Holzrahmen- und Holztafelbau mit hoch gedämmten Wand- und Dachaufbauten, Ausbauhäuser bis zur gewünschten Ausbaustufe, Aufstockungen in Holzbauweise, Dacheindeckung mit Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung sowie Carports mit Photovoltaik. Für die Ökobilanz liefern wir die Grundlage: Bauteilaufbauten, Mengen und Produktdatenblätter der eingesetzten Holzwerkstoffe, Dämmstoffe und Bekleidungen. Diese Daten braucht der Nachhaltigkeitsbeauftragte, um die Lebenszyklusanalyse rechnen zu können.
Was für das QNG-Siegel nachzuweisen ist
Ökobilanz (LCA) über 50 Jahre nach DIN EN 15978 mit Einhaltung der Grenzwerte für Treibhauspotenzial und nicht erneuerbaren Primärenergieaufwand.
Erreichen des geforderten energetischen Niveaus – in der Bundesförderung in der Regel Effizienzhaus 40 mit Heizung ohne Öl, Gas oder Biomasse.
Schadstoffarmut: Nachweise über emissionsarme Bauprodukte, Lacke, Kleber und Dichtstoffe sowie deren dokumentierter Einsatz auf der Baustelle.
Nachhaltige Materialgewinnung, insbesondere Herkunftsnachweise für Holz aus nachweislich nachhaltiger Forstwirtschaft.
Soziokulturelle Anforderungen wie Barrierefreiheit, Schall- und Feuchteschutz sowie eine Betrachtung des sommerlichen Wärmeschutzes.
Prüfung und Vergabe durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle, begleitet von einem qualifizierten Nachhaltigkeitsbeauftragten.
So läuft eine QNG-Zertifizierung ab
Zieldefinition vor dem Entwurf
Bevor der erste Strich gezeichnet ist, wird festgelegt: welche Förderstufe, QNG-PLUS oder PREMIUM, und welches Bewertungssystem. Diese Entscheidung bestimmt Grundriss, Konstruktion und Baustoffwahl.
Expertenteam zusammenstellen
Ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes übernimmt den Effizienzhaus-Nachweis, ein qualifizierter Nachhaltigkeitsbeauftragter die QNG-Dokumentation. Beide sind unabhängig vom ausführenden Betrieb.
Registrierung und Förderantrag
Das Vorhaben wird beim Bewertungssystem registriert, der Energieeffizienz-Experte erstellt die Bestätigung zum Antrag. Der KfW-Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden – danach ist die Förderung verloren.
Bauausführung mit Nachweiskette
Während der Bauphase dokumentieren wir Produkte, Chargen und Aufbauten. Jede Abweichung von der Planung muss zurückgemeldet werden, weil sie die Ökobilanz und die Schadstoffnachweise verändern kann.
Konformitätsprüfung und Siegel
Nach Fertigstellung prüft die Zertifizierungsstelle die vollständige Dokumentation und vergibt das QNG. Erst mit Siegel und Bestätigung nach Durchführung wird die höhere Förderstufe endgültig anerkannt.
Warum Holzbau bei der Ökobilanz vorne liegt
Der GWP-Grenzwert ist die Hürde, an der viele Projekte scheitern – und genau hier spielt Holz seine Stärke aus. Holz wächst nach, bindet während des Wachstums Kohlenstoff und benötigt in der Herstellung der Bauprodukte deutlich weniger Prozessenergie als mineralische Massivbaustoffe. In der Ökobilanz nach DIN EN 15978 schlägt sich das in den Herstellungsmodulen unmittelbar nieder. Hinzu kommt: Holzrahmen- und Holztafelbau erreichen sehr gute U-Werte bei schlanken Wandquerschnitten, was Wohnfläche spart und die flächenbezogenen Kennwerte verbessert. Ein QNG-PLUS-Ziel ist mit einer Holzkonstruktion daher meist ohne exotische Sondermaßnahmen erreichbar.
Leistungen, die wir dazu ausführen
Wir führen die Bauleistungen aus. Nachweise und Anträge laufen über unabhängige Fachleute.
Unsere Rolle – und ihre Grenzen
MP-Innovativbau ist ein ausführender Handwerksbetrieb. Wir sind weder Energieberater noch Zertifizierungsstelle und stellen keine Förderanträge. Was wir leisten: eine Konstruktion, die die QNG-Anforderungen technisch erfüllen kann, saubere Bauteil- und Produktdokumentation für die Ökobilanz und die Abstimmung mit dem Energieeffizienz-Experten und dem Nachhaltigkeitsbeauftragten Ihres Projekts. Nachweisführung, Antragstellung und Siegelvergabe liegen bei diesen unabhängigen Stellen – so verlangt es das Verfahren, und so ist es für Sie auch sicherer.
Quelle: qng.info / BMWSBHäufige Fragen zur Förderung
Brauche ich das QNG-Siegel zwingend für eine KfW-Förderung?
Nein. Die Grundstufen der Bundesprogramme sind auch ohne QNG förderfähig. Das Siegel ist Voraussetzung für die jeweils höchste Kreditstufe – beim Klimafreundlichen Neubau bis 150.000 Euro je Wohneinheit statt 100.000 Euro. Ob sich der Mehraufwand rechnet, hängt von Ihrer Finanzierung ab.
Wer vergibt das QNG und wen muss ich dafür beauftragen?
Das Siegel vergeben akkreditierte Zertifizierungsstellen, für Wohngebäude unter anderem DGNB, NaWoh und das Bau-Institut für Ressourceneffizienz und Nachhaltiges Bauen. Beauftragen müssen Sie zusätzlich einen qualifizierten Nachhaltigkeitsbeauftragten, der die Nachweise erstellt, sowie einen Energieeffizienz-Experten für die Förderung selbst.
Wann muss ich mich für das QNG entscheiden – geht das auch später?
Praktisch nur ganz am Anfang. Registrierung, Ökobilanz und Produktnachweise setzen voraus, dass Planung und Baustoffwahl darauf ausgerichtet sind. Wer erst bei Baubeginn daran denkt, kann die Nachweiskette meist nicht mehr lückenlos herstellen. Der Förderantrag muss ohnehin vor Vorhabenbeginn vorliegen.
Gilt das QNG auch für Sanierung und Aufstockung?
Für Wohngebäude gibt es das QNG für Neubau und für Komplettmodernisierung. Eine reine Aufstockung oder Teilsanierung wird in der Regel nicht separat zertifiziert; hier greifen eher die BEG-Einzelmaßnahmen. Ob Ihr Vorhaben als Komplettmodernisierung zählt, klärt der Energieeffizienz-Experte.
QNG-Ziel vor dem ersten Strich klären
Wir schauen uns Ihr Vorhaben an, sagen Ihnen, ob QNG-PLUS realistisch ist, und stimmen die Konstruktion mit Ihrem Energieeffizienz-Experten ab. Kostenfrei und unverbindlich.
Stand: Juli 2026. Angaben zu QNG-Anforderungen und KfW-Konditionen ohne Gewähr – verbindlich sind ausschließlich die Veröffentlichungen von BMWSB, qng.info und KfW.
Alle Angaben zu Förderprogrammen erfolgen nach bestem Wissen, ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Sie ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Energieberatung. Konditionen und Budgets ändern sich laufend; verbindlich sind allein KfW, BAFA, NBank und die zuständigen Förderstellen. Anträge sind grundsätzlich vor Vorhabenbeginn zu stellen.